Еженедельник НЕДВИЖИМОСТЬ ВЛАДИВОСТОКА
Новости недвижимости Владивостока и Приморского края
В сравнении с четвертым кварталом 2013 года, в первом квартале 2014 года наблюдается тенденция спада общего количества регистрационных действий — на 35,9%, что характерно для данного периода времени. В первом квартале 2014 года замечен спад регистрационный записей об ипотеке, а также спад на кредит на ремонт квартир по жилым объектов на 39,8%, по земельным участкам на 24,9%, по нежилым зданиям, сооружениям и помещениям на 30,4%, по иным объектам недвижимого имущества на 22,7%. Общее количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРП за период с 01.01.2014 по 31.03.2013, составило 4616 единицы. Из них: на жилые помещения — 2949 единиц (63,9% от…
Группа компаний «Виктория» объявляет о старте акции «Счастливое время». Акция проводится на базе агентства недвижимости «Астория-Прометей», входящем в группу компаний. Всем обратившимся в АН «Астория-Прометей» в промежуток времени между 9:00 и 12:00 в будние дни и заявившим об участии в акции «Счастливое время» либо позвонившим на номер телефона 2-48-12–49 в указанные часы, предоставляется скидка в размере 10% от размера ежемесячной арендной платы за квартиру сроком на полгода. Внимание! Скидка распространяется именно на размер фактической ежемесячной арендной платы, а не комиссии агентства. Так вместо, например, 15 тысяч рублей за гостинку вы будете платить всего 13.500 рублей в месяц, вместо 16000 за…
На прошлой неделе сотрудники группы компаний «Виктория» совершили поездку в детский дом села Вольно-Надеждинское (Надеждинский район). В связи с этим публикуем на нашем сайте небольшой фотоотчёт об акции. Напомним, в середине марта коллектив АН Виктория, Виктория-продажа, Владивосток, Астория-Прометей принял решение присоединиться к проводимой волонтёрами акции «От сердца к сердцу». Сотрудники агентств недвижимости наравне с клиентами собирали вещи для передачи под нужды детского дома. В ходе поездки администрации учреждения было передано более 15 пакетов с одеждой и мягкими игрушками для детей, собранных в рамках акции «От сердца к сердцу». Заведующая детским домом провела по нему экскурсию, показала и рассказала, как и в каких…
70 тысяч гектаров земель, принадлежащих Министерству обороны РФ, готовятся к передаче в собственность муниципальных образований Приморского края. Об этом сообщила директор департамента земельных и имущественных отношений Наталья Соколова. «Это разнообразные земли: сельскохозяйственного назначения, бывшие полигоны и аэродромы, военные городки с имуществом»,— подчеркнула она. Стоит отметить, что в 2012–2013 годах проектно строительная организация выделела в собственность муниципалитетов Приморья уже передан 431 участок земель Министерства обороны общей площадью 55,8 тысяч гектаров. Эти земли получили 23 муниципальных образования. Часть полученной земли уже используется для выделения участков многодетным семьям в рамках исполнения Указа Президента и молодым семьям и семьям с двумя детьми по…
Чтобы малоэтажное строительство в Приморье стало массовым, необходимо сделать его доступным хотя бы для 30% населения. Именно об этом говорил и. о. председателя Совета Приморского отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Владимир Шеянов в докладе, с которым он выступил на семинаре «Тенденции спроса на рынке малоэтажного строительства», одном из мероприятий III Дальневосточной конференции «Малоэтажное строительство» в рамках «Приморской строительной недели – 2014». Владимир Шеянов отметил, что основные проблемы, мешающие строить малоэтажную Россию, – это несовершенство законодательства, процесс выделения земельных участков и монополизация строительства. Если объективно оценивать ситуацию в России в целом, то приобретение квартир в малоэтажных домах доступно лишь населению…

LS 2001 – современный электрический прибор, предназначенный для охраны крупных объектов от птиц-вредителей. Иными словами его называют отпугиватель птиц. Высокотехнологическое устройство, принцип действия которого основывается на естественном страхе мелких пернатых перед хищными птицами, такими, как ястреб, орел, сокол или сова, получает положительные отзывы. Устройство воспроизводит охотничьи крики этих птиц, усиливая их, тем самым отпугивая вредителей. Отпугиватель с помощью звуков борется не только с воробьями, голубями, воронами, скворцами и прочими пернатыми, но также эффективен и против грызунов, которые входят в рацион хищных птиц.

Прибор оснащен инфракрасным сенсором, что позволяет использовать его не только как отпугиватель вредителей, но и как охранное устройство, которое срабатывает, когда в зону действия датчика попадает какое-либо движение, активизирующее подачу звукового сигнала. Но в таком качестве прибор может работать только днем, поскольку чувствительный к свету фотоэлемент отключается на ночь.

Использование LS 2001 предусмотрено не только на обширных сельскохозяйственных угодьях, но и на аэродромах и взлетных полосах, на площадях, парковках, перед общественными зданиями и на загородных участках – в любых местах, где нежелательно присутствие птиц и грызунов. Успешно применение LS 2001 и в закрытых помещениях: в ангарах, на складах, чердаках, балконах. Но стоит учитывать, что звуки, издаваемые прибором, достаточно громкие и могут мешать и быть неприятными людям или домашним животным, поэтому его установка вблизи жилых помещений нежелательна. Кроме того, установка LS 2001 на объекте, расположенном в городской черте, не гарантирует максимально эффективной работы прибора, поскольку птицы, живущие в крупных городах, мало восприимчивы к громким звукам, а крики хищников для многих из них и вовсе не знакомы.

Наиболее эффективно устройство для отпугивания LS 2001 проявляет себя на площади до 0,4 га, при этом дальность действия напрямую зависит от наличия электрических и иных преград, а также посторонних шумов. Прибор оснащен встроенным регулятором громкости и предусматривает два режима работы:

1. Auto – звуковой сигнал раздается через стандартные промежутки времени от 5 до 30 минут, длительность можно отрегулировать специальной ручкой, расположенной на приборе. С помощью этого режима можно запрограммировать включение и выключение прибора в зависимости от времени суток. Режим рекомендуется использовать на больших открытых пространствах.

2. PIR – звуковой сигнал раздается в случае срабатывания инфракрасного датчика движения, чья дальность действия достигает 15 м, а угол обзора — 130°. Рекомендуется использовать данный режим для защиты небольших или закрытых помещений.

Поскольку LS 2001 питается от сети, то подразумевает наличие рядом с местом установки доступа к электричеству. Прибор следует закрепить на вертикальной поверхности на высоте около 2 метров. Для эффективной работы следует поддерживать фотоэлемент и инфракрасный сенсор в чистоте, а корпус прибора необходимо защитить от воздействия дождя, града и солнечных лучей.

По мнению экспертов, жилой фонд Владивостока нуждается в скорейшей реновации. На смену привычным «хрущевкам» должно прийти современное жилье. На сегодняшний день вторичное жилье является основным сегментом рынка недвижимости Владивостока. Большинство домов на вторичном рынке — это строения советского периода, возведенные во времена Никиты Хрущева,— то есть, как говорят в народе, «хрущевки». Все они были рассчитаны на срок службы не более 25 лет. Однако и сегодня люди продолжают жить в них, а рынок вторичной недвижимости каждый год наполняется предложениями продажи квартир такого типа. Конечно, это проблема не только Владивостока. Сегодня такие дома не просто нуждаются в реставрации, многие из них…
Очередная жеребьевка земельных участков среди многодетных семей Владивостока состоялась, 29 апреля, в администрации Владивостока. Для получения земли была приглашена 141 семья, на выбор им предложено 142 земельных участка — в районе бухты Лазурной и улицы Анучинской (Сахарный Ключ). В итоге свои наделы получили сегодня 126 семей. 15 граждан не пришли, они будут приглашены на следующую жеребьевку, также у них есть возможность купить квартиру. В ближайшее время семьи смогут выехать на место в сопровождении специалистов геодезической службы, чтобы осмотреть свои участки, спланировать его будущее использование. В соответствии с законом, эта земля предназначена для индивидуального жилищного строительства. В работе жеребьевочной комиссии приняли участие председатель…
ОАО «Международный аэропорт Владивосток» очередной раз выставило на аукцион помещения в здании аэровокзального комплекса, а также земельные участки под ним. Ранее здание терминала уже выставлялось на торги, однако так и не было продано. Год назад за него хотели выручить 550 миллионов рублей. В этом году цена составила всего 300 миллионов рублей, что почти в два раза меньше первоначальной. Аукцион, на котором возможно купить квартиру вторичка в виде старого здания двухэтажного терминала и прилегающих к нему участков земли (общей площадью 3 тысячи квадратных метров), будет проведен 23 апреля. Начальная цена, присвоенная лоту, составит 100 миллионов рублей. Второй аукцион, во время которого…
Проект получил положительное заключение государственной экспертизы. Теперь строительство восемнадцатиэтажного дома будет законным. Новый жилой объект со встроенным детским садом по проспекту Красного Знамени, 95а, во Владивостоке планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2016 года. Но купить квартиру в нем можно уже сейчас. Официальный документ, выданный застройщику, утверждает, что все проектные решения выполнены с заданием на проектирование, кроме того, они соответствуют техническим условиям и градостроительному плану. Предстоящее строительство жилого дома соответствует проектной документации, в которой изложены все конструктивные решения, указаны инженерные системы и сети, соответствующие технологическим и эксплуатационным требованиям. Кроме этого строительство будет соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других…
X
Вход в личный кабинет