Три года назад район Снеговая Падь был заброшенной окраиной города. Сегодня мы видим масштабную стройку микрорайона, нацеленную не только на возведение жилых домов, но и на создание инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, спорткомплексы и стадионы — все это обозначено в проекте. Строительство микрорайона «Снеговая падь» ведется по заказу Президента Российской Федерации и контролируется представителем Президента РФ в ДФО В. И. Ишаевым.
Микрорайон предназначен для проживания действующих и вышедших в отставку военнослужащих со своими семьями. Исполнитель проекта — ФГУП «ГУСС „Дальспецстрой“ при Спецстрое России». Снеговая падь строится неподалеку от бывшего арсенала ТОФ. Комплекс включает многоэтажные дома (от 10ти до 27ми этажей), 2 общеобразовательных школы, 3 детских сада, 2 поликлиники — для взрослых и детей, спортивно-развлекательный центр. Количество квартир — более 20ти тысяч. Район рассчитан на проживание 50–60 тысячи человек. Средства на строительство выделила Миноборона. Подрядчики- ФГУП «Дальвоенморстрой, ФГУП «ГУСС „Дальспецстрой“, „Владстройкомпания“. По данным администрации Приморского края, в 2010 году были отстроены и готовы к эксплуатации 14 домов (более 2,9 тыс. квартир), в 2011 году — 13 домов (3075 квартир), в 2012 году в плане ещё 17 домов (3604 квартиры). До 2013 года строительство будет продолжаться — за это время на территории138 гектаров будут отстроены 44 дома (9.662 квартиры),— сообщает портал „Недвижимость во Владивостоке“.
Снеговая Падь — не только масштабный по своим размерам и сооружениям — это также уникальный проект для города Владивостока. Правительство основательно взялось за создание комплекса с большим количеством жилых мест и современной инфраструктурой — здравоохранительные, общеобразовательные, социально-культурные, спортивные учреждения, дороги… Все строится для того, чтобы люди заселялись в новый район и жизнь их соответствовала современному уровню. Власти планируют, что Снеговая Падь станет самым густонаселенным микрорайоном Советского района, федеральная программа направлена на качественное преобразование района. В 2012 году откроют мост „Де-Фриз — Седанка“, который облегчит движение на федеральной трассе. Проезд для всех жителей будет бесплатным. Запланирован ввод в эксплуатацию двух новых скоростных электричек Владивосток — Артем с остановкой на станциях Вторая речка и Угольная и Владивосток — Уссурийск.
В новом микрорайоне сейчас 2 улицы: Анны Щетининой и Адмирала Горшкова. В настоящее время построены уже два детских садика: „Светлячок“ и „Тигрёнок“, условия которых превосходят остальные садики Владивостока. 2 декабря 2011 года в „Снеговой Пади“ открыли самую большую школу во Владивостоке, рассчитанную на 825 учеников. В этом году появятся новые общеобразовательные и здравоохранительные объекты: детский сад, школа с бассейном и ледовым стадионом, взрослая поликлиника, концертно-спортивный комплекс со сценой и трибуной в 7,5 тысяч мест. В общем, всё, что возводится в этом районе, претендует на новый уровень качества и комфорта.
Если открыть сайты о продаже и аренде недвижимости, то можно заметить, что операций с квартирами именно в районе Снеговая Падь становится все больше и больше. Многие военные, получившие квартиры в этом районе, продают их, так как у них появилась возможность перебраться в Западную часть России. Некоторые собственники сдают квартиры под аренду, пока район не будет выстроен полностью, причём цены более чем умеренные по сравнению с остальными районами — снять двухкомнатную квартиру без мебели можно за 20 тысяч рублей в месяц, купить такую квартиру в новострое предлагается за 4 600 000 рублей. Однокомнатная квартира стоит 16 тысяч в месяц, четырехкомнатная без мебели — 25 тысяч! Двухкомнатные квартиры — от 18 тысяч. Многие люди сделали выбор именно в пользу покупки квартиры в новострое — об этом свидетельствует объявления на сайтах недвижимости. Это абсолютно правильный выбор для людей, готовых подождать несколько лет, чтобы жить в полностью новом, обустроенном, современном районе и пользоваться социальными и экономическими услугами высокого уровня.
Аренда квартир на Снеговой Пади сейчас подходящий вариант для людей, которые ориентируются на низкую стоимость квартир, а не на повышенный комфорт и, при этом, не рассматривают гостинки.
Причины, которые заставляют некоторых владельцев повременить с переездом в новые квартиры — временные неудобства. На территории микрорайона еще не построили супермаркеты, торговые центры, аптеки, парикмахерские, нет маршрутного автобуса. Жильцы жаловались, что на новых домах есть брак — трещины в стенах, протекающие кровли и пр., которые строители по мере их выявления должны устранять по гарантии. В новых квартирах вроде бы есть все — пластиковые окна, обои, межкомнатные двери. Однако, многие новоселы недовольны качеством сантехники, окон и дверей, установленных на скорую руку, и меняют их за свой счет.
По общим прогнозам район Снеговая Падь в следующие несколько лет станет нормальным, масштабным районом, отвечающим достойному уровню жизни, что рассеет сомнения общества и привлечет поток новоселов.
