Еженедельник НЕДВИЖИМОСТЬ ВЛАДИВОСТОКА
10.05.2014 09:12

Малоэтажное жилье должно быть доступно владивостокцам

Чтобы малоэтажное строительство в Приморье стало массовым, необходимо сделать его доступным хотя бы для 30% населения. Именно об этом говорил и. о. председателя Совета Приморского отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Владимир Шеянов в докладе, с которым он выступил на семинаре «Тенденции спроса на рынке малоэтажного строительства», одном из мероприятий III Дальневосточной конференции «Малоэтажное строительство» в рамках «Приморской строительной недели – 2014».

Владимир Шеянов отметил, что основные проблемы, мешающие строить малоэтажную Россию, – это несовершенство законодательства, процесс выделения земельных участков и монополизация строительства.

Если объективно оценивать ситуацию в России в целом, то приобретение квартир в малоэтажных домах доступно лишь населению с доходом свыше трех тысяч долларов США. А это около 12% населения. Например, квартиры в Климовске в малоэтажном доме тоже может приобрести не каждый. И с этим нужно что-то делать.

«Для того чтобы строительство было действительно массовым, малоэтажное жилье должно быть доступно хотя бы 30% населения», – подчеркнул В. Шеянов.

Он также отметил, что достигнуть таких показателей можно только путем решения вышеперечисленных проблем. Кроме того, необходимо обеспечить рынок достаточным количеством строительных материалов и, конечно же, снизить цены на эти материалы и готовые изделия.

Стоит отметить, что даже решение этих вопросов не даст стопроцентного результата. Это обусловлено тем, что малоэтажное строительство невыгодно для инвесторов. Ведь чем выше здание, тем больше прибыль.

Для Владивостока эта проблема является не менее острой, чем для всей территории РФ. Именно поэтому Владимир Шеянов предложил закрепить зонирование территорий в законе, чтобы не везде можно было возводить высотные дома. Такой подход откроет новый рынок для застройщиков и потребителей. Но к этому вопросу необходимо привлечь экспертов в данной области, так как работу нужно проделать качественно и разносторонне.

Также в своем докладе и. о. председателя Совета Приморского отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Владимир Шеянов подчеркнул важность развития современного строительства и обеспечения жилых домов.

X
Вход в личный кабинет