Еженедельник НЕДВИЖИМОСТЬ ВЛАДИВОСТОКА
17.02.2014 10:11

В Приморье появится «Солнечная Долина»

Но снижения цены на жильё ждать не стоит

Первый вице-губернатор Приморского края Сергей Сидоров и вице-губернатор Василий Усольцев провели рабочую встречу с президентом АКБ «Банк Китая (Элос)» господином Чжао Ляньцзем.

Стороны обсудили реализацию проекта «Солнечная долина». Площадь будущего  микрорайона составляет более 400 гектаров. Он будет построен на территории полуострова Муравьёва-Амурского восточнее основной застройки поселка Трудовое.

Напомним, впервые о «Солнечной Долине» заговорили в 2010 году, когда Фонд содействия развития жилищного строительства выделил 400 га земли частному застройщику на реализацию проекта. Планировку объекта проводила канадская архитектурная компания MvH Urban Planning & Design Inc.

По словам Сергея Сидорова, этот проект включен в число приоритетных. Здесь, помимо жилых домов, планируется построить школы, детские сады, школу искусств, поликлинику, больницу, станцию скорой помощи, пожарное депо и полицейский участок.

Как отметил Василий Усольцев, массовое строительство жилья эконом-класса поможет снизить стоимость квадратного метра в Приморье, в том числе за счет реализации краевого закона «О бесплатном предоставлении земли в Приморском крае».

«Выделение бесплатных участков позволит удешевить жилье минимум на 30 процентов, а благодаря использованию новых технологий строительства мы сможем выйти на стоимость квадратного метра в 40 тысяч рублей»,— сказал Василий Усольцев.

Вместе с тем, представители профессионального риэлтерского сообщества намного осторожнее в оценках влияния строительства «Солнечного квартала» на рынок недвижимости Приморья. По словам директора по развитию Группы компаний «Виктория» Светланы Наговициной, Владивосток ощущает острый дефицит жилых площадей, но ожидать резкого снижения цен на недвижимость после завершения строительства не стоит. «В нашем городе уже реализовали два масштабных проекта жилищного строительства — микрорайоны Патрокл и Снеговая Падь, но не один из них не привёл к падению или заморозке цен за квадратный метр на рынке. Дефицит жилья в городе уже слишком велик и даже несколько крупных застроек не смогут в корне изменить ситуации. Наиболее вероятно, что «Солнечная долина» лишь сможет несколько сдержать темы роста цены» — отмечает Светлана Наговицина.

X
Вход в личный кабинет